Yoon permet aux utilisateurs de publier des annonces de terrains, maisons, villas, appartements, studios, bureaux et commerces à vendre ou à louer, de consulter les annonces des autres utilisateurs, de contacter l'annonceur et de demander une visite. Yoon fournit uniquement la plateforme : Yoon n'est pas un agent immobilier, n'est partie à aucune vente, location ou autre contrat conclu entre utilisateurs, et ne perçoit, ne détient ni ne garantit aucun paiement, dépôt de garantie ou commission entre eux.
Pour publier une annonce, vous devez avoir au moins 18 ans, être connecté à Yoon et avoir un numéro de téléphone de contact sur votre compte. L'annonceur est par défaut un particulier propriétaire ; il devient courtier vérifié ou agence vérifiée uniquement après l'approbation de sa demande par Yoon. L'annonceur s'engage à :
- ne publier que des biens dont il est propriétaire, ou que le propriétaire l'a autorisé à vendre ou à louer, et à présenter cette autorisation à Yoon sur demande ;
- fournir des informations exactes et à jour (type, usage, prix en MRU, surface, nombre de pièces, localisation, disponibilité), et à mettre à jour le statut, ou à retirer l'annonce, dès que le bien est réservé, vendu, loué ou n'est plus disponible ;
- ne publier que des photos et des textes qu'il a le droit d'utiliser et qui montrent et décrivent le bien concerné ;
- ne pas avoir plus d'une annonce active pour le même bien, et ne publier aucune annonce fausse, trompeuse ou frauduleuse ;
- accepter que le numéro de téléphone de son compte soit affiché sur ses annonces aux utilisateurs connectés de Yoon, afin que les personnes intéressées puissent l'appeler ou lui écrire, et que ces utilisateurs puissent aussi l'appeler dans l'application lorsque cela est proposé.
Vérification et modération : Yoon examine chaque nouvelle annonce avant sa publication, et l'examine de nouveau lorsque autre chose que son prix ou son statut est modifié. Yoon peut approuver, refuser, masquer ou supprimer toute annonce à tout moment, en communiquer le motif à l'annonceur, et restreindre ou suspendre le compte d'un annonceur qui enfreint les présentes conditions. Tout utilisateur connecté peut signaler une annonce.
Durée et limites : une annonce publiée, disponible ou réservée, expire au bout de 90 jours si son annonceur ne la renouvelle pas dans l'application ; une annonce vendue ou louée n'expire pas. Yoon peut limiter le nombre d'annonces actives par compte, comme indiqué dans l'application ; cette limite ne s'applique pas aux courtiers et agences vérifiés. La publication est gratuite ; si Yoon introduit des options payantes, elles sont affichées dans l'application avant de s'appliquer.
Badges de courtier vérifié et d'agence vérifiée : un annonceur peut en faire la demande dans l'application. Un courtier envoie une pièce d'identité (carte nationale d'identité ou passeport) et peut y ajouter une carte professionnelle ; une agence envoie son registre du commerce ou son document de numéro fiscal et la pièce d'identité de son gérant. Le personnel de Yoon examine les documents et peut approuver, refuser ou retirer le badge à tout moment. Le badge signifie seulement que Yoon a examiné les documents fournis : il ne garantit ni la propriété, ni le bien, ni le prix, ni le comportement de la personne.
Trouver un courtier : un courtier ou une agence approuvé figure dans Trouver un courtier dans Yoon et sur une page web publique d'oolelmaps.com, avec son nom, sa photo de profil ou son logo, son badge, sa présentation, ses années d'expérience, ses langues et ses annonces en cours, jusqu'à ce qu'il désactive cette option dans l'application. Le numéro de téléphone n'est affiché qu'aux utilisateurs connectés de Yoon, jamais sur la page web. Le courtier ou l'agence est responsable de ce qu'il écrit dans son profil ; Yoon peut retirer le badge d'un profil qui enfreint ces conditions.
Équipes d'agence : le gérant d'une agence vérifiée peut inviter des courtiers dans l'équipe de l'agence grâce au numéro de téléphone de leur compte Yoon. Un courtier est invité dans Yoon, ne rejoint l'équipe qu'en acceptant et choisit le nom affiché dans l'équipe ; une invitation expire au bout de 7 jours. En rejoignant l'équipe, le courtier accepte que le nom et la photo de compte de chaque courtier de l'équipe, gérant compris, soient affichés sur la page de l'agence dans Yoon et sur une page web publique d'oolelmaps.com, y compris aux personnes non connectées ; que tout ce qu'il publie tant qu'il est dans l'équipe soit diffusé sous le nom, le logo et le badge de l'agence, et reste à l'agence si le courtier quitte l'équipe ou demande la suppression de son compte ; et que le gérant puisse modifier, retirer et confier à un autre courtier les annonces de l'équipe et répondre aux demandes de visite qui les concernent. Le gérant ne lit jamais les messages d'un courtier dans Yoon. Un courtier peut quitter l'équipe à tout moment et le gérant peut retirer un courtier. L'équipe prend fin lorsque le badge de l'agence est retiré ou lorsque le gérant demande la suppression de son compte : chaque courtier conserve alors, comme annonces ordinaires qui lui appartiennent, les annonces qu'il détient.
Localisation, plans et titre foncier : la position d'une annonce est soit un lot issu du plan, soit un point placé par l'annonceur. Les contours des lots, les surfaces et les adresses issus du plan sont indicatifs et peuvent comporter des erreurs. La localisation sur la carte ne remplace pas la vérification juridique du titre foncier. Avant tout engagement, l'acheteur ou le locataire doit vérifier auprès des autorités compétentes le titre, les limites, la surface ainsi que l'identité et les droits du vendeur ou du bailleur.
Contacts et visites : une demande de visite montre le nom du demandeur à l'annonceur, jamais son numéro de téléphone. N'utilisez les coordonnées et les demandes de visite que pour traiter l'annonce concernée, et jamais pour envoyer des messages non sollicités, copier en masse des annonces ou des numéros de téléphone, ou harceler quiconque. Yoon n'assiste pas aux visites et ne les supervise pas.
Responsabilité : les contrats, les paiements et les visites relèvent des utilisateurs concernés, qui agissent sous leur propre responsabilité. Yoon ne vérifie pas l'exactitude d'une annonce au-delà de l'examen décrit ci-dessus et n'est pas responsable des transactions conclues entre utilisateurs, sauf lorsque la loi ne permet pas d'exclure la responsabilité.